2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
杉並区
114.5万円/㎡
前年比+24.4%
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シェルゼ杉並高井戸
東京都杉並区上高井戸二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩11分
2008年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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10階 / 71㎡の場合
相場
8,113万円
114.3万円/㎡
5,554
7,260
8,965
10,671
AI査定結果
推定相場価格
8,113万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,260万円〜8,965万円
102.2万円/㎡〜126.3万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
シェルゼ杉並高井戸
6,980万円（98.3万円/㎡）/ 10階 / 71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は101.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 6,980万円 | 98.3万円 | 10階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 7,280万円 | 102.5万円 | 10階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 5,599万円 | 103.7万円 | 8階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は92.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | シェルゼ杉並高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅11分 | 6,980万円 | 98.3万円 | 71㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/11 | セイガステージ上井草ステーションフロント 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅2分 | 4,490万円 | 82.1万円 | 54.69㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/16 | エトワール 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,280万円 | 100.9万円 | 72.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2009年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/26 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,500万円 | 100.4万円 | 54.77㎡ | 2DK+ | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | コンフレックス善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,899万円 | 103.9万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/26 | コムロンド上井草フラッツ 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅6分 | 6,480万円 | 78.1万円 | 83㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/24 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 7,899万円 | 90.5万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 5,180万円 | 91.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、杉並区では24.4%上昇しています。
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