2003〜2013年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
東京都
156.3万円/㎡
前年比+17.4%
杉並区
122.9万円/㎡
前年比+3.5%
シェルゼ杉並高井戸
東京都杉並区上高井戸二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩11分
2008年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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8階 / 54㎡の場合
相場
6,026万円
111.6万円/㎡
3,129
5,060
6,992
8,923
AI査定結果
推定相場価格
6,026万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,060万円〜6,992万円
93.7万円/㎡〜129.5万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月31日
シェルゼ杉並高井戸
5,599万円（103.7万円/㎡）/ 8階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は88.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 5,599万円 | 103.7万円 | 8階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/20 | 4,880万円 | 90.4万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/04 | 4,320万円 | 80.0万円 | 9階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/25 | 4,490万円 | 83.1万円 | 9階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 4,690万円 | 86.9万円 | 9階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は93.2万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | シェルゼ杉並高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅11分 | 5,599万円 | 103.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | 日神パレステージ高井戸西 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅11分 | 4,199万円 | 96.1万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/26 | 杉並区上高井戸1丁目マンション 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅3分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2021/11/14 | ビバリーホームズ高井戸III 杉並区下高井戸五丁目 | 八幡山駅9分 | 4,490万円 | 80.8万円 | 55.57㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/11 | ドメイン芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,980万円 | 90.4万円 | 44.03㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/28 | グランシーナ八幡山リスパイア 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/24 | セボン八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅3分 | 5,430万円 | 89.9万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2005年 | 15戸 | RC |
| 2022/08/27 | エクセレントシティ杉並高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅5分 | 3,990万円 | 95.3万円 | 41.86㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/07 | プラウド杉並高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅7分 | 5,999万円 | 106.3万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/26 | モナーク浜田山 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅11分 | 5,780万円 | 88.2万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、杉並区では3.5%上昇しています。
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