シェルゼ杉並高井戸

  • 東京都杉並区上高井戸二丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩11分

  • 2008年築 / 13階建 / 35戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
7,280万円
102.5万円/㎡
相場
8,550万円
120.4万円/㎡
5,155
7,418
9,682
11,945
AI査定結果
推定相場価格
8,550万円
120.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,418万円〜9,682万円
104.5万円/㎡〜136.4万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月21日
シェルゼ杉並高井戸
7,280万円（102.5万円/㎡）/ 10階 / 71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は103.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/197,280万円102.5万円10階 71㎡ 3LDK南西
2024/09/175,599万円103.7万円8階 54㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は100.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
シェルゼ杉並高井戸
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅11分 7,280万円102.5万円71㎡3LDK10階 / 13階建 南西2008年35戸RC
2024/02/16セイガステージ上井草ステーションフロント
杉並区上井草二丁目
上井草駅2分 4,680万円85.6万円54.69㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 5階建 東2013年22戸RC
2024/04/16エトワール
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅9分 7,280万円100.9万円72.16㎡2LDK2階 / 3階建 南西2009年23戸鉄骨造
2024/03/03COMFLEX善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,999万円105.7万円56.77㎡2SLDK5階 / 9階建 南西2003年21戸RC
2024/12/01コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,799万円102.1万円56.77㎡2LDK+S5階 / 9階建 北西2003年21戸RC
2024/07/27ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 6,498万円78.8万円82.51㎡2LDK2階 / 3階建 南2003年25戸RC
2025/07/04グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 6,980万円123.4万円56.56㎡2LDK4階 / 7階建 東2004年32戸RC
2025/06/10シアンズテラス西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅9分 7,680万円105.4万円72.87㎡2LDK1階 / 3階建 南東2009年23戸RC
2024/02/20SLIDE西荻
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 7,380万円87.3万円84.58㎡1LDK+S3階 / 3階建 南2008年9戸RC
2024/03/31モダ・ビエント杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅10分 5,790万円77.2万円74.98㎡2LDK2階 / 6階建 西2008年43戸RC
2025/01/08グランシティユーロパレス杉並井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,690万円79.0万円72.01㎡3LDK3階 / 6階建 南2006年31戸RC
2024/01/27ロワール西荻北
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,370万円99.9万円53.76㎡2LDK1階 / 3階建 東2012年22戸RC
2024/02/17セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2024/07/31オープンレジデンス西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 5,980万円83.8万円71.39㎡1SLDK1階 / 3階建 北西2013年12戸RC
2024/02/06オープンレジデンス西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 5,780万円81.0万円71.39㎡1LDK+S1階 / 3階建 北西2013年12戸RC
2025/01/11パークハウス西荻窪ラフィナート
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 7,380万円117.1万円63.02㎡2LDK2階 / 3階建 南2006年21戸RC
2025/06/04エスリール杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 5,980万円105.8万円56.51㎡1LDK2階 / 6階建 南2006年39戸RC
2025/05/25レクセル荻窪
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 8,680万円106.8万円81.31㎡2LDK3階 / 7階建 南2006年67戸RC
2024/02/29グラツィオーソ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 6,480万円118.7万円54.6㎡1R10階 / 14階建 -2005年79戸SRC
2025/07/19パークハウス久我山ヒルサイドプレイス
杉並区久我山四丁目
三鷹台駅2分 6,680万円116.9万円57.14㎡1LDK4階 / 4階建 南西2009年18戸RC
2024/10/10クウェスト松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅12分 5,280万円82.3万円64.13㎡1SLDK5階 / 6階建 南西2009年12戸RC
2024/02/14ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 7,380万円127.1万円58.06㎡2LDK3階 / 7階建 西2013年41戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、杉並区では28.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は杉並区の平均と比較して31.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
杉並区
149.9万円/㎡
前年比+28.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シェルゼ杉並高井戸
所在地東京都杉並区上高井戸二丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩11分
築年月2008年
階数13階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション